Home Tržište nekretnina Zanimljivosti Ekskluzivna tržišta nekretnina u 2009. godini

Ekskluzivna tržišta nekretnina u 2009. godini

El. pošta Štampa PDF
share

Stanovi od 120 kvadrata,  koji su ujedno najtraženiji od strane kupaca.

Nije iznenađenje da je Monte Karlo na prvom mestu po ceni kvadratnog metra. Prema istraživanjima “Global properti gajda” kvadrat stambenog prostora u centru ovog grada košta 47 578$. Potom sledi Moskva- 20 756$, London- 20 756$ dok se od Evropskih gradova u prvih deset nalaze se samo Pariz 7. i Rim na 9. mestu.

Interesantan podatak jeste da na Crnogorskom primorju kvadrat iznosi 6 184 $ što je pozicionira na 17. mesto ove liste. Beograd, tj. Srbija nije obuhvaćena u istraživanju, inače bi se našla negde na sredini, sa obzirom na to da se cene kvadrata stanova od 120 m² u centru kreću od 1 980$ do 5 280 $/m² (3 630$ u proseku).

Na poslednjem mestu nalazi se Egipatski grad Kairo sa cenom od 574 $/m².

Najskuplja tržišta nekretnina u 2009.

(na bazi 120 m² stan u centru grada)

Rang

Zemlja

Grad

Cena u $/m²

1

Monako

Monte Karlo

47.578

2

Rusija

Moskva

20,853

3

Velika Britanija

London

20,756

4

Japan

Tokijo

17,998

5

Hong Kong

Hong Kong

16,125

6

USA

Njujork

14,898

7

Francuska

Pariz

12.122

8

Singapur

Singapur

9,701

9

Italija

Rim

9,166

10

Indija

Mumbai

9,163

Izvor: Global Property Guide


Podaci na osnovu kojih je istraživanje rađeno prikupljeni su tokom 2008. godine a cene su računate po kursu američkog dolara iz januara 2009.(1€ = 1.32$)

San za "lovce" na jeftine kvadrate

Postoje nekoliko mesta u svetu  za „lovce“ na jeftine kvadrate gde su cene relativno niske,npr. Srednji istok, Južna Amerika i Azija. 
 
 

Najjeftininja tržišta nekretnina u 2009.

(na bazi 120 m² stan u centru grada)

Rang

Zemlja

Grad

Cena u $/m²

112

Egipat

Kairo

574

111

Indija

Bangalor

657

110

Čile

Concepción

669

109

Ekvador

Kvito

820

108

Kina

Čengdu

999

107

Nikaragva

Managva

1,080

106

Indonezja

Džakarta

1,102

105

Jordan

Aman

1,150

104

Peru

Lima

1,154

103

Čile

Santjago

1,221

Izvor: Global Property Guide


Pronaćićete cenu kvadrata od $600 u Kairu ili $1.150 u Amanu, što su prilično niske cene za glavne gradove. Slično je u Aziji, tri grada od deset najjeftinijih u svetu su upravo iz Azije, Bangalore (Indija),Chengdu (Kina) i Jakarta (Indonezija). 

Chengdu (Kina),grad koji je oštećen nakon zemljotresa 2008 god i dalje ima značajnu ulogu u domenu ekonomije, transporta i komunikacije u centralnoj Kini. 

Indonezija, poslednja zemlja koja se oporavila od Azijske Finansijske Krize tokom 1997. postavlja temelje za čvrst ekonomski razvitak. 

Čak pet gradova iz Južne Amerike ulaze u grupu od deset najeftinijih gradova na svetu, Concepción i Santiago (Čile), Quito (Ekvador), Managua (Ekvador) i Lima (Peru).

Pomenuti gradovi, takođe, teže da postignu visoku stopu izdavanja, koja predstavlja veoma indikativan podatak za procenu da li je nekretnina precenjena ili ne.
Poslednje ažurirano ( ponedeljak, 01 jun 2009 11:45 )  

Istaknute ponude

NOVO:MAGACIN-SKLADIŠTE, PRODAJA, VILINE VODE

BIBA

5000000 EUR | 3745m2

Odličan magacinsko-skladišni prostor na dobroj lokaciji. Prizemlje: hladnjača, magacini, prodavnica Sprat: kancelarije, radne prostorije...


IZDAVANJE POSLOVNOG PROSTORA BEOGRAD
poslovni prostor

EUR | 330m2

Odličan poslovni prostor na Zvezdari kod Vukovog spomenika. Prostor na 2 nivoa, moguće izdavanje delimično ili u celosti. Nalazi se u stambeno poslovnom objektu  "Oaza" . Pogledajte fotografije...


LUX STAN VOŽDOVAC, PRODAJA
LUX_STAN

EUR | 127 m2

Kompletno namešten luksuzan stan u najlepsem delu Voždovca. Kvalitetna gradnja i vrhunski unikatni ručno pravljeni nameštaj. Pogledajte detaljan opis i fotografije..


PETOSOBAN STAN, PRODAJA VRAČAR,  BEOGRAD

STAN NA VRACARU

320 000 EUR | 150 m2

Kompletno luksuzano adaptiran u jednoj od najlepših ulica na Vračaru. Izuzetno svetao, dvostrano orijentisan. Na dva nivoa, III sprat, uknjižen ...detalji


NOVO: PRODAJA RESTORANA, OBRENOVAC
RESTORAN_U_OBRENOVCU

600000EUR | 300m2

Prodaje se restoran od 300 m2 sa placem od 5 ari. Objekat se nalazi u samom centru Obrenovca, poseduje letnju bastu i pogodan je za obavljanje ugostiteljske, kao i drugih delatnosti.(bankarstvo, trgovina i sl.)



IZDAVANJE STANA, BEOGRAD, VOŽDOVAC

vozdovac

450 EUR | 60m2

Moderan, dvoiposoban stan, sadrži svu tehniku LCDTV,mikrotalasna, aparat za  kafu, mašina za veš..


Anketa

Da li ste nekada koristili internet da kupite, prodate i/ili iznajmite nekretninu?