Nakon objave vesti na korporativnom blogu portala blog.nekretninesrbije.com da je na Hrvatskom tržištu agencija Kapital Konsalting nedavno ponudila model iznajmljivanja novoizgrađenih stanova s mogućnošću otkupa, našoj redakciji javio se značajan broj ljudi koji bi bili veoma zainteresovani da na ovaj način otplaćuju stan u Beogradu. Naime, reč je o najmu stana na 18 meseci i nakon toga, ukoliko se odlučite za kupovinu, sve što platite odbija se od ukupne cene. Ovo predstavlja svojevrsni oblik samokreditiranja, veoma zgodan, jer ljudi imaju dovoljno vremena da procene da li im odgovara novi kraj, da li stan zadovoljava njihove potrebe i da se odluče za kupovinu.
Na hrvatskom tržištu nekretnina, ovaj koncept je izazvao veliko interesovanje, pogotovu kod mlađih ljudi ili mladih porodica, koji u ovom trenutku ne ispunjavaju sve uslove za uzimanje stambenih kredita.
Sa druge strane, može biti idealno rešenje za investitore koji imaju problem da povrate uložen novac u već izgrađene stanove. Ovakva ponuda će ohrabriti potencijalne kupce ili možda podstaknuti i one koji nisu planirali, da razmisle o kupovini. Čak i u slučaju da ne dođe do realizacije kupoprodaje, investitor dobija određenu sumu i na taj način je izbegao mogućnost da stan stoji prazan čekajući na povraćaj investicije.
Ana Čorlija
