Javni arhitektonski konkurs za idejno rešenja rekonstrukcije Narodnog muzeja u Beogradu biće raspisan 12. avgusta, najavljeno je na konferenciji za novinare Ministarstva kulture Srbije.

Očekujemo dovoljan broj dobrih projekata koji će omogućiti da se Narodni muzej što pre rekonstruiše, naglasio je ministar kulture Srbije Nebojša Bradić. Predsednik Upravnog odbora Narodnog muzeja u Beogradu Branislav Mitrović istakao je da je otvoreni, javni konkurs najbolji način za izbor idejnog rešenja za rekonstrukciju muzeja. Nije svejedno kako će Narodni muzej izgledati na tom prostoru, rekao je Mitrović.

Prema njegovim rečima, struka će, po okončanju konkursa, moći da kaže kako će izledati ova važna kuća srpske kulture.I predsedtavnici Saveza arhitekata Srbije i Društva arhitekata Beograda ocenili su da je javni konkurs najbolje rešenje za rekonstrukciju nacionalnog muzeja. Mislim da je dobro što imamo javni konkurs jer je to prvi korak ka cilju, a ako je prvi korak dobar, šansa da se stigne na cilj je veća, rekao je predsednik Saveza arhitekata Srbije Jovan Mitrović.

Izvor: http://www.fonet.rs

Beograd -- Ministarstvo prostornog planiranja nije pripremilo kriterijume prema kojima će utvrđivati ko će moći da kupi stan u okviru programa jeftine stanogradnje.

Zbog neutvrđenih kriterijuma moglo bi da se desi da korupcija upliva u projekat gradnje jeftinih stanova.

Jedino je poznato da će do stana moći da dođe osoba koja nikada nije kupovala nekretninu, ali nije jasno šta će se desiti ukoliko za jedan stan bude više takvih kandidata i da li će u slučaju gužve podmićivanje biti „adut“ za dolazak do ključeva.

Interesovanje je već sada veliko iako radovi nisu ni počeli, a da su zainteresovana lica spremna na sve svedoči i sve češće raspitivanje pojedinaca o eventualnoj vezi u komisiji koja bi mu omogućila da dođe na listu za stan.

U Ministarstvu za životnu sredinu i prostorno planiranje tvrde da nikakava komisija neće odlučivati o tome ko će moći da kupi subvencionisane kvadrate.

„Ceo koncept jeftine stanogradnje zasnovan je na principu tržišta i prilikom prodaje se od toga neće odstupiti. Sama uredba kojom je program definisan reguliše da se kao kupci mogu javiti oni kojima je to prva kupovina stana i kupci će to dokazivati u izjavi koju potpisuju pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću“, kaže za Danas Nemanja Komazec, državni sekretar u tom Ministarstvu.

"Ko pre devojci" - njegov stan

S druge strane, on dodaje da ukoliko interesovanje kupaca bude veće od broja stanova u ponudi, do ugovora će doći onaj „ko pre stigne devojci“.

I u Građevinskoj direkciji Srbije, koja je investitor prvog projekta jeftine stanogradnje u beogradskom naselju Banjica, kažu da nije planirano formiranje komisije.

„Rezervacija stana za koji je potencijalni kupac zainteresovan biće moguća kada projekti budu gotovi i kada budemo znali površinu i raspored jedinica. Za sada, postoji spisak građana koji su ostavili kontakt telefone, kako bismo im javili kada će moći da uđu u proceduru“, kaže za Danas Dragana Nović iz službe marketinga Direkcije.

Međutim, ona nije pojasnila da li će ljudi koji se sada nalaze na spisku imati i prednost pri kupovini ili će se na spisak ulaziti po nekom drugom kriterijumu.

Goran Rodić, sekretar Udruženja građevinske industrije u Privrednoj komori Srbije, ne isključuje mogućnost formiranja nekog koordinacionog tela koje će, u slučaju da tražnja premaši ponudu, utvrđivati da li svi prijavljeni kupci ispunjavaju uslove za konkurisanje. „To je izuzetno povoljna ponuda, subvencionišu se i kvadrati, a i kupci imaju mogućnost da dobiju kredite u kojima deo kamate pokriva država i nesumnjivo je da će interesovanja biti“ kaže Rodić i dodaje da se program ne iscrpljuje izgradnjom stanova na Banjici.

Do kraja godine, očekuje se da Direkcija okonča i dogovore oko ustupanja još nekoliko vojnih lokacija, u Kragujevcu, Nišu, Novom Sadu, a program je otvoren i za druge državne institucije koje imaju mogućnost da ustupe lokacije u zamenu za određen broj stanova.

„Razgovori se vode i o drugim lokacijama, a u program još nisu uključeni privatni investitori“, navodi Rodić.

Tender krajem meseca

Prvi tender za izbor firmi koje će graditi objekte na lokaciji bivše kasarne na Banjici, Građevinska direkcija Srbije raspisaće krajem ovog meseca.

Svi detalji čak ni iz najavljenog tendera još nisu dovoljno poznati, a u GDS nismo mogli da saznamo detalje o naselju čija se izgadnja planira „jer je politika menadžmenta da se o projektu govori tek kada bude završen i odobren“.

Ono što je do sada poznato jeste da će na mestu bivše kasarne „4. juli“ nići oko 5.000 stanova ukupne površine 52.500 kvadrata, a na tržištu će se naći oko 4.000 kvadrata, s obzirom na to da je 21 odsto površine namenjen Vojsci Srbije u zamenu za ustupljenu lokaciju. Novoizgrađeno naselje biće opremljeno kompletnom infrastrukturom, koja podrazumeva vrtić, dom zdravlja, školu i ostale sadržaje.

Izvor:B92

Gradnja oko 5.000 jeftinih stanova na prostoru beogradske kasarne "Stepa Stepanović" počeće, najverovatnije, krajem avgusta ili početkom septembra, izjavio je sekretar Udruženja za građevinsku industriju u Privrednoj komori Srbije (PKS) Goran Rodić.

-Mislim da će Ministarstvo za životnu sredinu i prostorno planiranje, koje je u to uključeno od početka, vrlo brzo obaviti svoj deo posla. Ostalo je da druga ministarstva obezbede finansijska sredstva i druge potrebe da bi se taj posao realizovao - rekao je Rodić.
On je kazao da PKS još nema informacije kada će finansijska konstrukcija biti zatvorena, dodajući da građevinaska operativa čeka taj posao.

- Mnogo je veliko interesovanje za taj posao, ne samo kod izvođača radova, nego i kod kupaca, zbog cene kvadrata od 1.290 evra u toj zoni - rekao je Rodić.
On je istakao da će država sigurno sa takvim merama moći da pospeši građevinsku operativu ne samo u Beogradu već i u Novom Sadu, Kragujevcu, Nišu i svuda gde postoji državno zemljište.
Rodić je kazao da to što će cena stanova biti primerena kupovnoj moći stanovništva nikako ne znači da će biti izgrađeni na uštrb kvaliteta, kao i da će na toj lokaciji biti primenjene najnovije tehnologije i materijali koji se trenutno koriste u EU.
Na prostoru kasarne, prema njegovim rečima, biće pretežno izgrađeni jednosobni, jednoiposobni, dvosobni i možda trosobni stanovi.
Moderni stambeni kompleks će pored stanova imati i garaže, tržne centre, ambulante, obdaništa i škole, dodao je Rodić.

Ministri odbrane i životne sredine i prostornog planiranja, Dragan Šutanovac i Oliver Dulić, ranije su najavili da će na prostoru kasarne "Stepa Stepanović" u avgustu početi izgradnja modernog stambeno-poslovnog kompleksa sa više od 5.000 stanova.
Šutanovac je kazao da će Ministarstvu odbrane i Vojsci Srbije pripasti, po ugovoru sa Građevinskom direkcijom Srbije, 21 odsto izgrađenih površina na prostoru kasarne na Voždovcu, odnosno oko 52.500 metara kvadratnih.
Dulić je najavio da će cena kvadratnog metra stambenog prostora iznositi 1.290 evra.
Nosilac projekta je, u ime Vlade Srbije, Građevinska direkcija Srbije koja će deo kompleksa graditi sopstvenim sredstvima, a deo iz bankarskih kredita, u skladu sa Uredbom o subvencionisanju finansiranja radi omasovljenja stambene izgradnje.
Sa druge strane, stručnjaci upozoravaju da je srpska građevinska operativa pred kolapsom, jer su građevinske firme enormno zadužene, kao i da po niskim cenama rade samo kao podizvođači stranih kompanija.

Izvor: Danas.rs

Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić potpisao je danas ugovor sa osam banaka koje će biti uključene u projektno finansiranje jeftine stanogradnje, istakavši da će cena tih stanova biti 1.290 evra po kvadratu i da očekuje da će gradnja početi krajem jula ili početkom avgusta.

Ugovor je potpisan sa "Komercijalnom bankom", "Folks bankom", "Unikredit bankom", "Rajfajzen bankom", "Bankom inteza", "AIK" i "Metals bankom".
Dulić je na konferenciji za novinare, nakon potpisivanja ugovora, rekao da u ovom trenutku postoji zainteresovanost građevinske operative za izgradnju 500.000 kvadrata stambenog prostora u svim gradovima.

On je najavio mogućnost da već od sledeće nedelje Direkcija za građevinsko zemljište grada Beograda uđe u pregovore sa bankama o izgradnji 5.000 stanova na lokaciji kasarne "4. juli" na Voždovcu.

Dulić očekuje da će se građani početi da otkupljuju stanove čim budu uvereni da je izgradnja počela.

Prema njegovim rečima, država će subvencionisati kamatu koju će odobravati banke u vrednosti do sedam odsto, dok će ostatak kamate, u zavisnosti od uslova banaka, plaćati građevinska firma koja konkuriše za sredstva.

Da bi se ubrzala procedura, građevinske kompanije će moći da krenu sa gradnjom čim dobiju lokacijsku dozvolu kako se ne bi čekala administracija i dozvole koje moraju da odobri lokalna samouprava, rekao je ministar i podsetio da će građevinska dozvola biti neophodna u trenutku priključenja na infrastrukturu, kao i za završetak objekta.

Dulić je poručio da stan nikad neće biti jeftiniji i da očekuje da će kupovna moć građana u narednom periodu porasti, što će im omogućiti da obezbede krov nad glavom.

Izvor: Blic